Çelik konstrüksiyon Müstakil Ev Yaptırmak

[alperozg]

500 metrekare arsaya sırt sırta yapışık 2 katlı müstakil 2 ev yaptırmak istiyoruz. evler net 200 metrekare olacak şekilde. yarısı da bahçe olur. Var mı bu işle uğraşan ya da çevresinde yapan eden? Arsa Bursa da.

[imamizer]

izmitte çok iyi firmalar bu işi yapan diye biliyorum. civar illere prefabrik tesis, işletme kuruyorlar.

[Daemir]

niye çelik? ahşap yapın amerikan usulü.

çelik yapacaksanız da yangına ek tedbir alın derim. gerçi çok katlı değilmiş bilemedim.

inşaatla ilgili kısıtlı ve sikimsonik bilgilerim bunlar

[Fistan]

ben yaparım
bütçeniz ne?
bi de niye çelik hem de 2 katlıymış

[eski]

üst katta at besliceklermiş.

[alperozg]

çelik dışında ne olur? sağlam mantolamalı lazım. bütçe yok çıkan fiyata göre karar vericez.

[Fistan]

yığma olur, ahşap olur, betonarme olur

[alperozg]

şurda buldum bişeyler

fiyatlar

[Fistan]

proje çizim, ruhsat, belediye, hafriyat, seramik, mutfak mobilya, tesisat, ısıtma falan filan ekleyeceksin daha ona
kdv ekleyeceksin
yalıtım vardır belki o prefabriklerde o da 5cm strafordur :)
anahtar teslim o fiyatların 2 katını aşar hesaplarıma göre

[alperozg]

bize o dediklerin dahil(mobilyalarımız var o hariç) 200k ya fln yapılacak gibi lazım(2 ev dahil sırt sırta) bulursak uygun fiyatlı bi yer düşünüyoruz.

[Fistan]

2 evin toplam taban alanı mı 200m2 olacak

[Black-ice]

hafif çelik yapılar var. burada o şekilde yapılmış siteler var en ünlülerinden biri 35. sokak izmirde araştırabilirsin.

modüler sistemli bunlar iskeleti hafif çelik elemanlarla takıyorlar, birbirine geçiyor hatta onlar. sonra da duvarlara tuğla örmüyor onun yerine levha benzeri ürünler örüyorlar. iç duvarlar da alçıpan oluyor.

hafif çelik bildiğim kadarıyla baya dayanıklı ve sağlam yapılar çıkarıyor. 2 katlı falan zaten. betonarme 50 yıl dayanırsa hafif çelik 100 yıl ömür biçebiliyor.

inşaat işi tabi kafana göre yapılması zor fistan demiş belediyesi ruhsatı uzun iş.bir mimarlık ofisiyle anlaşırsın sana toptan fiyat verir tüm projeleri dahil yaparlar. sen bir kaç mimarlık ofisine gidip konuş en iyisi.

(ofisi açabilmiş olsam ben yapardım bak)

[Karag8z]

200m2 x 2 ise 200k ya zor. 100 x 2 ise olabilir. ama çok şey bekleme.
100 x 2 yi sana anahtar teslim 300 e teklif verirler max %10 iskonto yaparlar benden söylemesi.

[Lectre]

Daemir said:

niye çelik? ahşap yapın amerikan usulü.

çelik yapacaksanız da yangına ek tedbir alın derim. gerçi çok katlı değilmiş bilemedim.

inşaatla ilgili kısıtlı ve sikimsonik bilgilerim bunlar

[Mal]

şundan 4 tane alsan
http://www.sahibinden.com/ilan/is-makineleri-sanayi-sanayi-konteyner-kabin-300x700-tek-odali-konteyner-imalattan-hemen-teslim-3900-tl-172231359/detay

2 tane alt kata 2 tanede üst kat için. içerdende del ip merdiven felan yapsan. belediye bişey der mi.

[Fistan]

öyle bişey yapacaksan konteynera 4k vermeye gerek yok

[dana22]

200 mt2 icin onlardan 10 tane kadar almak lazim sanirim.

[Mal]

yok ben cidden düşünüyorum ilerde arsa alıp böyle bişey yapmayı. yan yana koyunca alt kat 6x7 metre olcak. üst katta aynı şekilde. mesela böyle bişeyi imar izni olmayan bir arsaya koysan olur mu? yada imar izni olsa bina diktiğin için belediye masrafları felan vermen gerekir mi yine? konteynır almadan nasıl olur prefabrik mi olacak? ısı yalıtımları nasıl halledilir?

[orc_lord]

Daemir said:

niye çelik? ahşap yapın amerikan usulü.

çelik yapacaksanız da yangına ek tedbir alın derim. gerçi çok katlı değilmiş bilemedim.

inşaatla ilgili kısıtlı ve sikimsonik bilgilerim bunlar

Ahşapa bende katılıyorum, kesinlikle daha sağlıklı :)

[Fistan]

Mal, arsanın imar durumuna göre değişir
bağ evi falan ruhsat istemez

[pascalnouman]

2 katli celik yapı pek ekonomik olmaz gibime geliyor cok sarsinti olacaksa demek ki :D

[Mal]

hmm şimdi konteynıra göre konuşuyorum.

alt kata 3 tane koydun. 9x7 m etti. mutfak banyo ve hol sığar. üst katada 2 tane koydun. oturma odası yatak odası bir işte. altta 3 tane üstte 2 tane olduğu için alt kattaki bi konteynırın üstü boş olacak. orayıda balkon yaparsın. baya güzel bi plan olur. zeytinlik arsa bulursan imarda istemezler o zaman sanırım.

[dana22]

100 mt2 dublex eder o hesap..

[Black-ice]

Lectre said:

Daemir said:

niye çelik? ahşap yapın amerikan usulü.

çelik yapacaksanız da yangına ek tedbir alın derim. gerçi çok katlı değilmiş bilemedim.

inşaatla ilgili kısıtlı ve sikimsonik bilgilerim bunlar

ahşap yapılar yangına çelik ve betonarmeye göre daha dayanıklıdır.

[Theridone]

AHŞAP NASIL DAYANIKLI LAN TAHTA HEMEN YANAR EHEHEH