Gelirinizin yuzde kaci kiraya gidiyor?

[deadwoll]

Maaşımın %12.5'i gidiyor kiraya; %37.5'i de araba + bedelli kredisi. Tek başıma yaşıyorum.

Gerisini de çatır çatır yiyorum. Yaşasın İstanbul'da yaşamamak.

[tambjk]

%15'si kiraya gidiyor, mezuniyet sonrası bir ara %50 veriyordum:Ç

[bingildak]

TR'de mortgage anlayışı

Kredi Tutarı: 401.000 TL
Faiz Oranı: 1,12 %
Toplam Faiz: 179.655,03 TL
Toplam Geri Ödeme: 580.655,03 TL
Tahsis Ücreti: 2.005 TL
Ekspertiz Ücreti: 495 TL
Taşınmaz Rehin Ücreti: 160 TL
Peşin Faiz Tutarı: 8.020 TL
Aylık Maliyet Oranı: 1,2086 %
Yıllık Maliyet Oranı: 14,5031 %

5 yıllık ödeme planı yanlış anlaşılmasın, yıllar arttıkça BALLANIYOR

[barbu]

400k ya da orta direk ev alinamiyor

[sipeyskeyk]

Sanırım bir yeni proje kıstırıp temelden girmek en karlısı oluyor. Çok araştırmadım emin değilim.

[bingildak]

barbu said:

400k ya da orta direk ev alinamiyor

400 kenarda dursa, üzerine 400 koysan iyi semtte ortalama üstü zor alıyorsun. 400'un 5 yıllı geri ödemesi neredeyse 600 lel. banana republic.

kira vermenin sonu yok diyen arkadaşlara da bir not düşeyim.

400k'nın reel faizi şu aralar aylık 4k fln. 800 bin tl'e aldığınız evin kirası 2-2.5k arası.

[Genwa]

Temelden girmek daha karlı da o zamanda kira + o projeye para ödüyorsun.

Bizim tanıdıklar genelde gözü karartıp alıyorlar evleri, maaşların %80'nini basıp falan.

[elesso]

yok abi...


yeni projeler o bölgedeki bitmiş evlerle hemen hemen aynı fiyatlardan satışa çıkıyorlar artık.

yabancılar falan yardırdığı için satış kaygısı olmuyor adamların.

çoğu zaman bitmiş bir evi almak daha makul görünüyor.

[barbu]

Insaat halinde 75-80 m2 evler 700-800k filan goztepe, Cade civarinda. Daha makul bir yeter ev buldun diyelim, cadde olmayan. 550-600k. Insaat butince yine 650-700k eder.

Nah alinir ev 30larin basinda. Evli olacan ve esin de iyi para alacak. Belki o zaman

[bingildak]

valla benim araştırdığım hiçbir proje öyle olmadı, hepsinde en az 30-40% lık artış oldu

[totemic]

maaşımın 3'te 1'i gidiyor lan kiraya...

[Genwa]

Ha bi de yeni bina, site vs. bakıyorsanız ne 400 ne 800, içi suriyeli dolu siteler 1 milyondan falan kapı açıyor artık.

[stormeagle]

Yüz yıldır makul kiraya oturduğun evin çaprazına bir site veya AVM dikildiği anda kirası x2 oluyor. Kodumunun şehrinin her yerine avm dikmeyin lan. Resmen şehirden sürüyorlar seni. Git dağ tepede yaşa diye

[sipeyskeyk]

Belki önümüzdeki yıllarda istanbul a transfer okurum diyordum. Yok lan, İzmir'de devam edeyim ben.

[Black-ice]

buradan bekar ve ortada "sebep" yokken kendi evine çıkan varsa hepsine selam ederim.

üniden mezun olduğumdan beri kendi evime çıkmak istiyorum. insanlar anlayamıyor bunu genelde. anne babalarıyla yaşamaya bayılıyorlar, bir adamın evlenmeden durup dururken kendi evine çıkmasını algılayamıyorlar. ki benim ailemle aram fln süper, haftasonları ve senede 3-4 ay eve gelmiyolar. buna rağmen kendi düzenim olsun istedim hep.

ortalamanın altında maaşla çalışarak iş kurma öncesi geçici bir dönem yaşayan biri olarak eve çıksam %40'ı falan gidecek eve o yüzden çıkamıyorum. sırf kira bu.

iş kurmaya soyunduğumda para lazım bi yerden para bulsam yine çıkamıyorum.

iş kurduğumda başlarda yine doğru dürüst kazanamazsam eğer yine çıkamıcam.

ne sikko bir dönem lan. :( bi yerlerden voliyi vurup çıkmam lazım.

[barbu]

Istanbul paralı kıro ve arap doldu. Irkçılık olarak algılamayın ama cidden yol yordam bilmeyen, paralı insanlar yüzünden ve gelen araplar yüzünden talep hiçbir zaman bitmiyor. Bu yüzden de fiyatlar asla ucuzlamıyor iyice abarsa da.

Hani cidden kendi yaşıtlarıma göre fena kazanmadığımı düşünüyorum. Bu halimle ev alabilmem gerekli 10 yılda ödesem de. Gidip gecekondudan bozma mahalleler dışında ev mev alamam şu halde. Anca para biriktireceğim 5-10 sene. Sonra da 10 senelik kredi alacağım. 50 yaşımda filan rahata kavuşurum güzel bir mahallede işte...

[elesso]

bingildak said:

valla benim araştırdığım hiçbir proje öyle olmadı, hepsinde en az 30-40% lık artış oldu

o %30 kurtarmayabilir işte her projede :)

[elesso]

Black-ice said:

buradan bekar ve ortada "sebep" yokken kendi evine çıkan varsa hepsine selam ederim.

üniden mezun olduğumdan beri kendi evime çıkmak istiyorum. insanlar anlayamıyor bunu genelde. anne babalarıyla yaşamaya bayılıyorlar, bir adamın evlenmeden durup dururken kendi evine çıkmasını algılayamıyorlar. ki benim ailemle aram fln süper, haftasonları ve senede 3-4 ay eve gelmiyolar. buna rağmen kendi düzenim olsun istedim hep.

ortalamanın altında maaşla çalışarak iş kurma öncesi geçici bir dönem yaşayan biri olarak eve çıksam %40'ı falan gidecek eve o yüzden çıkamıyorum. sırf kira bu.

iş kurmaya soyunduğumda para lazım bi yerden para bulsam yine çıkamıyorum.

iş kurduğumda başlarda yine doğru dürüst kazanamazsam eğer yine çıkamıcam.

ne sikko bir dönem lan. :( bi yerlerden voliyi vurup çıkmam lazım.

evlenecen abi yok öyle eve çıkmak o yaştan sonra

[Black-ice]

istemiyorum lan evlenmek

[barbu]

Black-ice said:

buradan bekar ve ortada "sebep" yokken kendi evine çıkan varsa hepsine selam ederim.

üniden mezun olduğumdan beri kendi evime çıkmak istiyorum. insanlar anlayamıyor bunu genelde. anne babalarıyla yaşamaya bayılıyorlar, bir adamın evlenmeden durup dururken kendi evine çıkmasını algılayamıyorlar. ki benim ailemle aram fln süper, haftasonları ve senede 3-4 ay eve gelmiyolar. buna rağmen kendi düzenim olsun istedim hep.

ortalamanın altında maaşla çalışarak iş kurma öncesi geçici bir dönem yaşayan biri olarak eve çıksam %40'ı falan gidecek eve o yüzden çıkamıyorum. sırf kira bu.

iş kurmaya soyunduğumda para lazım bi yerden para bulsam yine çıkamıyorum.

iş kurduğumda başlarda yine doğru dürüst kazanamazsam eğer yine çıkamıcam.

ne sikko bir dönem lan. :( bi yerlerden voliyi vurup çıkmam lazım.

ya 40 yaşına kadar ailenle yaşayan ezik olacaksın. Ya da evleneceksin. Ya da ailen para verecek. Ya da hayallerinden vazgeçip, hayatın gösterdiği yolda yürüyeceksin.

[Black-ice]

yok abi çıkamıcam derken aslında az bilgi verdim. şuanda da çıkarım da bütün para eve gider aysonu maaş biter. böyle olunca güzel olmuo, o ay canın bişey almak istiyo bi yere gitmek istiyo gidemiyosun kısaca lüksünden yiyorsun falan.

lan dedikleriniz olacaksa çıkarım yani başlarım lükse asda

[Esh]

Adam mutluysa niye bozmaya calisiyosunuz olm sdfg

[barbu]

Black-ice said:

yok abi çıkamıcam derken aslında az bilgi verdim. şuanda da çıkarım da bütün para eve gider aysonu maaş biter. böyle olunca güzel olmuo, o ay canın bişey almak istiyo bi yere gitmek istiyo gidemiyosun kısaca lüksünden yiyorsun falan.

lan dedikleriniz olacaksa çıkarım yani başlarım lükse asda

Aynı hayat standardını koruyarak diyorum.

Yoksa çık silivride eve. O lüksünü de korursun.

Sırf ayrı eve çıkmak için, keyifli işlerden vazgeçmek de saçma. BMW alıp, benzin koyamadığından garajda öldürmeye benziyor.

[elesso]

kaç yaşına gelmiş abi hala anne babayla oturulur mu..

evlende torun sevsin insancıklar

[barbu]

elesso da bariz zorla evlendirilmiş adam. Her dakika evlenin mesjaı atıyor araya sdfs.