Guzel bir evin ozellikleri

[xetraynex]

Selam,

Bir liste yapiyorum, aklinizdakileri yazabilir misiniz?

Ornegin:
Yokusta olmamasi
Otobus duragina yakinligi
Park yeri sorununun olmamasi/az olmasi
Balkonunun onunun acik olmasi

Sizce neler?

Su ana kadar sizlerin de katkilariyla listelediklerim

[list]
[*] Gunes almasi (bati/dogu)
Ozellikle sabah gunesi (dogu) sonra aksam gunesi (bati)
[*] Yokusta olmamasi
[*] Otobus duragina yakinligi
[*] Otobuslerin gecme sikligi
[*] Park yeri
Apartman park yeri veya yollarin park icin uygunlugu
[*] Balkonunun onunun acik olmasi
Deniz var ise balkonun denizi gormesi
[*] Isi/ses yalitimi
Duvar kalinligi
[*] Asansorun olmasi
[*] Ulasim merkez noktalarina uzakligi
Ulasim Merkezi: Otobuslerin cok ve sik gectigi duraklar vs.
[*] Ust katta olmasi
[*] Cati kati olmamasi
Kaliteli yapilar haric, cati katlari yazin sicak kisin soguk olur ve cati akma sorunu olur
[*] Bina yasi
tercihen 2003-2005 sonrasi. 15 yildan sonra tesisat sorunlari baslayabilir
[*] Bina malzeme kalitesi
[*] Muhit
[*] Sakin bir yerde olmasi
Anayol, havaalani, fabrikalar, tren yolu vs. uzak olmasi
[*] Mahalle sakinleri
[*] Guvenlik gorevlisi olmasi veya polis karakoluna yakinligi
[*] Odalarin buyuk olmasi
Oda sayisini arttirmak icin kucuk oda yapabiliyorlar
[*] Yuksek tavanli olmasi
Normali 2.6-2.9m. Yuksek tavanlar 4.5 metreye kadar cikabiliyor. Daha cok ferahlik saglar
[*] Depreme dayaniklilik testinden gecmesi
[*] AVM'lere uzakligi
Kisiden kisiye degisebilir.

[yav]

-Duvarlarının yeterince kalın olması; sevişme veya kavga seslerinin geçmemesi gerekir.
-Başka binalara dayanmaması.
-Uygun yerden güneşini alabilmesi; odaların aydınlığı

[vaniLLe]

sakin, düzgün bir yerde olmasi.

[Joker]

aidat, bina yaşı, muhit

[dasaaa]

nası bi ev bu

hayali mi gerçekçi mi? apartman vs mi, yoksa müstakil mi?

hayali dersen bokunu çıkartıp muhteşem bişi isteyebilirim ama tr'de imkansıza yakın hani o iş.

[Fin]

isi/ses yalitimi
asansor olmamasi
yasli olmasin ozellikle asker/polis emeklisi
hayvan besleyende olmasin
bu kadar.

[xetraynex]

dasaaa said:

nası bi ev bu

hayali mi gerçekçi mi? apartman vs mi, yoksa müstakil mi?

hayali dersen bokunu çıkartıp muhteşem bişi isteyebilirim ama tr'de imkansıza yakın hani o iş.

apartman ya gercek, hayali degil
listesini yapiyorum da
saklicam ve hayatim boyunca kullanacam
cunku hakkaten dikkat edilmesi gereken belki sacma gelebilecek ama cok onemli seyler var. mesela iste duvar kalinligi aklima gelmemisti ama cok onemli birsey.

tabi pimapen filan gibi seyleri sormuyorum onlar yapilabilir sonradan
ama mesela apartmanin malzeme kalitesi onemli sonucta duvarlarini merdivenlerini sonradan degistiremezsiniz. depremler de oluyor malum sekil-a japonya, saglam olmasi lazim.

[Frantic]

ilcenin alisveris merkezi veya ulasim merkezi veya buyuk market vs gibi ihtiyac giderici noktalara olan uzakligi.

[Klapaucius]

İçinde güzel bir kadının olması

[xetraynex]

mesela fin yasli ve emekli olmasin demis
ordan hemen aklima geldi
polis karakoluna yakinligi da guzel bir etken

[Czentovic]

kirasi olmamasi asfd

[xaty]

Apartmanda yalıtım iyiyse en üst katta olması iyidir, hem ferah olur, hem üst kat gürültüsü olmaz.

Çok dik olmadığı sürece yokuşta olması çok dert olmaz.

Bakkalların bile çoğu artık eve kadar getiriyor, telefonla sipariş alıyor. Kapıcı muhabbeti de olduktan sonra ayda bir/iki kere marketten büyük alışverişi yapıyorum sadece. O yüzden etraftaki marketlerin yakınlığı biraz arka planda kalıyor.

Apartman ve mahalle sakinleri oldukça önemli.

Araba varsa park yeri, eve arabayla ulaşım önemli.

Toplu taşıma durumu önemli (toplu taşıma olsa bile saatlerine de dikkat etmek lazım, bazı yerlerde gün içinde hiç sıkıntı olmasa bile 10'dan sonra bi araç bulamayabiliyorsun).

[roket adam]

güneş alması inanılmaz önemli bir şey.

[Joker]

yaptığın listeyi ilk mesaj'ı editleyerek eklede bi başkasınada lazım olur bi gün.

[Fistan]

trde imkansız ev diye bişey yok

[xetraynex]

siz de yazin da duzenleyip bir mod arkadasa pm atarim o editler yarim saati gecer malum editleyemem o zamana :)

[dasaaa]

apartmanın yaşı, 2000-2005sonrası olması en azından iyi, kat sayısı, döşemenin asmolen olmaması, tesisatın durumu, odaların şekilleri ve kullanım kolaylığı, bulunduğu yer vs.

[barnacle]

çatı katı alma. çok kalite ev ise başka tabi. ama genelde kışın soğuk yazın sıcak oluyor. yalıtıma pek önem verilmiyor. çatı akması gibi sıkıntı da olabilir.

[Myshkin]

ses yalıtımı.

[SeaGle]

Apartmanın yaşı çok önemli. Hem sağlamlık açısından son dönem şartnamelerine uygun olması için. Hem de su tesisatı olsun, elektrik tesisatı olsun, yaşlı binalarda bunlar çok sorun çıkarır.


Özellikle 15 yıl ve daha önce yapılmış binalarda su tesisatları çürüme yapmaya başlar. Sızıntılar, rutubet, koku falan filan. Bununla uğraşmak için ya komple apartmanı tadilata alacaksınız. Ya da taşınacaksınız. O yüzden yaşlı binadan ev almamak lazım.

[Mal]

yüksek tavanlı ev diye bi kavram var. normalde kat yüksekliği 3 metreyi geçmez. genelde 2.60 - 2.90 arasıdır. yüksek tavanlı evlerde 4.5 metreyi bulabiliyor, baya ferah olur heralde yaşaması.

[dasaaa]

deprem bölgesinde bitişik nizam ev almayın bi de.

[Bella]

ısı yalıtımı.
kışın soğuk yazın sıcak olmasın diğer odalara nazaran hepsi aynı şekilde olsun.

yerden ısıtmalıysa düzgün olsun. bazı odalar daha sıcak olmasın.

nezih bi yerde olsun. evler rastgele satılmasın. komşu önemli.


vs

[Rewendor]

- güvenli bir mahallede/sitede yerde olması
- gürültülü ortamdan (anayol, hava alanı, fabrika vb) uzak olması
- izolasyonunun iyi olması
- duvarların kalın olması, ses geçirmemesi
- güneşini iyi alması
- yüksek kattaysa asansör olması
- depreme dayanıklılığının test edilmiş olması
- iş yerine yakın olması
- şehir merkezinden "çok" uzak olmaması

[jacabo]

son maddede siciyorum ben