Konut yatırımı

[paspatur]

Merhaba,

İstanbul 'da yatırımlık konut alınabilecek yerler nereler?

Kısa ve orta vadede prim yapması beklenen muhitler sizce nerelerdir? 250k civarı bir yatırım yaparak 3-5 sene içinde max. prim?

[Ytse]

Eğer birileri trollemeden cevap verirse bizimkiler de benzer bir yatırım düşünüyorlar. Bu tip öngörü/tavsiyeler fikir olması açısından iyi olur.

[Zikko]

sancaktepe

[barbu]

Kısa ve orta vadede yatırımlık yer kaldığını sanmam pek. Uzun vadede riske girmek gerekebilir. Daha hangi taraf geliştiği belli olmadan zaten belli başlı kişiler bir kısmını paylaşıyor oraların.

[Nako]

kurtköy

[bingildak]

faizler patlamazsa yeni projelerin hemen hepsinden kar edersiniz de 250 bin e zor istanbulsa mevzu. tabii projenin konumuna bakmak gerek. toplu taşıma olan, gelişme potansiyeli olan falan. şehre 30km uzağında "buralar gelişecek" diye aldığınız yeri 10 yıl bekletmek zorunda kalırsınız.

[miyaw33]

Benim gördüğüm kadariyla kucukyalinin ust kismindaki aydinlikevler denilen yer baya prim yapiyor yapacak. Askeri ye kalan birkaç tesiside tasimayi dusunuyor, metro geldi, alisveris merkezi yapılıyor vs

[Curunir]

Şerifali

[Fistan]

konutta patlayadabilirsin
kriz gelir şaşar kalırsın
burası türkiye

[paspatur]

aslında amaç sadece parayı değerlendirmek.
o yüzden tutara yada bölgeye çok takılmamak lazım.
yani bağcılarda 150k ya ev alırsın iki sene içinde 200k olur
Bu bile bir kazanç aslında.

Yani bölge varoş vb. de olabilir. Ama kentsel dönüşüm ihtimali vardır da bölge beş sene içinde ikiye katlanır

gibi

[Rewendor]

"Komut yaptırımı" diye okudum başlığı bir an.

[Rewendor]

Zikko said:

sancaktepe

Sancaktepe manasız bir artışla uçtu gitti, şu anda 250k'ya ev zor bildiğim kadarıyla. Orada oturan arkadaşlarım var, 1.5 sene evvel hemen yanlarındaki 90 m^2 2+1 daireye 400k istiyordu ev sahibi sitede.

[souldarkorn]

Ben İzmir de 120m2 3+1 evi 90k ya aldım 2-5 sene önce. Şimdi 140-150k arası gidiyor.

[Laorx]

bomonti

[smyrnas]

souldarkorn said:

Ben İzmir de 120m2 3+1 evi 90k ya aldım 2-5 sene önce. Şimdi 140-150k arası gidiyor.

120m2 3+1 140-150k ya nerede gidiyor? narlıdere otoban civarı 3+1 bakıyoruz en dandiğine 400-500k çekiyor namısızlar :(

[Grego]

güneşli yi önerebilirim. oteller için teşvikle birlikte, residence şişmesi var. paşam biraz daha iktidarda kalırsa, buraya kentsel dönüşüm girer, birkaç ev sahibi tanıyorum, hep söylentisi dolaştığı için kimse evine ek birşey yapmıyor.

[barbu]

miyaw33 said:

Benim gördüğüm kadariyla kucukyalinin ust kismindaki aydinlikevler denilen yer baya prim yapiyor yapacak. Askeri ye kalan birkaç tesiside tasimayi dusunuyor, metro geldi, alisveris merkezi yapılıyor vs

Kucukyalidan 250k ya ev bulamaz

[souldarkorn]

smyrnas said:

souldarkorn said:

Ben İzmir de 120m2 3+1 evi 90k ya aldım 2-5 sene önce. Şimdi 140-150k arası gidiyor.

120m2 3+1 140-150k ya nerede gidiyor? narlıdere otoban civarı 3+1 bakıyoruz en dandiğine 400-500k çekiyor namısızlar :(

Çiğli tarafında aldık. Çok güzel bir mekan değil. Ama çevreyoluna 5 dakika mesafe var. Yarım saat içerisinde bütün merkezi yerlerine gidebiliyoruz.

Daire ve apartmana gelince 10-12 senelik bir apartman. İzmir standartlarında gayet yeni sayılır. Bakımlı ayrıca.

Söylediğiniz gibi o tarz yerlerden ev almak hayal.

[dana22]

ehe eheh narlidere otoban..400 500 ? en yasanmaz yerler oralar..ogrenci evleri olurdu eski yazliklar denize sifir kayikhaneli filan yilin 6-7 ayi kicin donardi.. o 400 500 luk evleri uzuv donarken rutubetten hersey kuflenip cururken gorun siz..

[Kithnos]

Bu konuyu takibe alıyorum. Konut ile ilgilenen arkadaşlara geri dönücem Şubat - Mart gibi. Umuyorum o zamana kadar bir emlağa yatırmamış olursunuz :)

[dasaaa]

neden, subatta martta projeye mi basliyorsun?

[dasaaa]

Kithnos said:

Bu konuyu takibe alıyorum. Konut ile ilgilenen arkadaşlara geri dönücem Şubat - Mart gibi. Umuyorum o zamana kadar bir emlağa yatırmamış olursunuz :)

soruyu sana sordum bu arada :P

[Rewendor]

10 senedir söylenen "Emlak balonu patlayacak" geyiğinin update'i gibi geldi bana daha çok.

[Kithnos]

@dasaaa ÖM attım.

[paspatur]

bana da at ÖM
konunu sahibi benim