Ev Sahibine Karşı Taktikler

[Dworgian]

1 2 ay daha oturacaksan çek ihtarname bitsin ama "ev buldum abi gidiom yarın" diosan cidden avukatın cevabını bekle

[Grego]

şirketin avukatıyla görüştüm bugün. adamın yasal olarak yapabileceği ne var gibisinden. depozitoyu kiraya sayamazsın evet dedi, senden sözleşme sonuna kadar olan kirayı bile isteyebilir dedi. bu ay kirası için icra takibi de başlatabilir isterse diyor. ha davalar, bu süreçler, yazışmalar uzun sürer vs.vs. ama hakkını uzun vadede alabilir diyor.

tavsiyesi, mazluma yatmak. bakın bu ay kira veremedim, burada oturup 5-6 kira daha borçlanmak istemiyorum diye gir, anlaşmaya yanaşır diyor. sözleşme sonuna kadar mümkün değilmiş zaten çıkarması. sözleşme sonrasında da, ihtarname çekmesiydi, verilen zamandı derken, uğraştırırsak uğraştırırız yani diyor.

yani kısacası adamı kaybedeceği paralar arasında seçim yapmaya zorluyoruz bir şekilde. ya depozitomu ver çıkayım, ya böyle daha da takayım istersen hesabı.

sanırım bu yolu takip edeceğim. mantıklı geldi.

[forgiver]

yuh lan kiaray %10 zamn çok fena
ilk imzayı atarken çok düşünülmüyor bunlar

[Grego]

mail trafiğinden buldum şimdi, 1200 lira kira. %8 yapalım demişim, adam da hayır %9,45 demiş.
aradaki fark, 17 lira 40 kuruş.

onu da yanlış hesaplamışım zaten, 1317 lira yerine, 1313,40 kuruş vermem gerekiyormuş abv.
uyuz herif.

[Mal]

ev nerde cihangirde mi?

[Grego]

yok, çok alakasız bir yerde.

[Mal]

1600 tl kira-aidat toplam veriyosan vardır bi sebebi de, ya sosyal çevre ya doğal güzellik felan olması lazım. 1+1 bide.

[Grego]

1317 + 375 şeklinde kira ve aidat paylaşımı. yenibosna taraflarındaki dandirik otel benzeri evlerden ya

[Cokomantis]

ya seviyeyi düşürücem ama "depozito zaten ev boşaltıldıktan sonra bakılır, taşınma maşınma hasar olur" denmiş ya (ki zaten çok mantıklı)

kiracı çıktıktan sonra ev sahibinin duvara balyozla girip "bakın evimi ne hale getirdi!" demesini engelleyen şey nedir? yasal olarak yani. yoksa "la adam niye kendi duvarına girsin mal mısın" kısmını katmayın.

[BabacumMostors]

taşınma sırasında ve sonrasında kiracının çekeceği fotoğraflar mümkünde fotoğrafın bir yerinde o günün gazetesini tutuyor olsun

yada taşınmanın ertesi günü ev sahibiyle beraber evi incelemek, ben taşınırken ev sahibini davet etmiştim anahtar teslimi için de kendisi gelemişti emlakçı gelmişti o da "ok" vermişti

hoş benim o ev sahibi süper adamdı ya.. şimdiki gibi sünephe paracı emekli değildi

[Grego]

sözleşme bitene kadar beni çıkaramazsın, anlaşmazsak 6 kira daha takıyorum, geh anlaşalım minvalinde yazdım bakalım. tabi bunun kibar versiyonu oldu. cevap bekliyorum.

[Anhora]

Bende haziranda çıkarken uğraşıcam benim ev sahibiyle. 500 lira depozito var, vermemek için elinden geleni yapabilir. Kiracının depozitoda hukuki hakkı var mı? Ev sahibi kafasından bir sorun uydurup depozitonun üstüne yatabilir mi?

[Grego]

bir önceki evde uğraşmayım dedim, bıraktım. bir ton vıtvıt konuşmaya başlamıştı, yok şurası şöyle, burası böyle. al tamam kes dedik.

[mulgear6]

türkiyedekiler vermiyo

almanyada yıllık belli bi miktarı renovasyon parası diye alıyo
üstüne bi de tertemiz bıraksan bile temizlik parası alıyolar

zaten en az 2 yada 3 kira depozito alıyolar 900€ sana gelen 600€ oluyo max 1 yıl sonra

[Pasha]

depozito sadece eve verilecek zarar icin istenmez. dogalgaz, elektrik, aidat vsde borc takip kaybolmasin kiraci diye de istenir. her ne kadar servisler kiraci adina bile olsa is tahsilata geldiginde kiraci ortada yoksa mal sahibine kaliyo odemesi.

kendini tabii ki garantiye al ama depozitonun ustune yatacak kesin diye paranoya yapma, herkes bi sekilde kendini garantiye almaya calisiyo iste :)

[Grego]

kirayı yatırmadığım için icra takibi başlatacak adam, bugün avukat arayıp göz tepesi verdi.

[Jeeztro]

nasıl insanlar var lan, allahım yarabbim ya.

[Dworgian]

abi adam haklı hukuksal olarak ama.

[yav]

geçen sene fransa'da erasmusken kiraladığım oda'ya verdiğim depozito'yu son kira'ya saydırmıştım allem edip kallem ederek sdfsdf

1317 ne anasını satayım. direkt kira'ya say depozito'yu. hiçbişey de yapamaz.



istanbul'daki ev sahibim de bir enteresan. 45m2 evin iç boyası kaça patlar? neredeyse depozito'ya denk gelecekse bundan da kaçacam pis pis bırakıp

[dana22]

2 kutu gitse 15 kg 150 den 300..ki bu en kazik markanin en pahali boyasi..45 mt2 ye 2 kutu 15 lik bile gitmez..200 de boyayana ver..max 500..

[Grego]

ben haksız demiyorum da, gel, eve bak, kontrol edelim, anlaşalım, çıkayım aynı gün içinde diyorum, yok diyor. herifin peşinde dolaşamayacağım, e orası öyle değil ki burası böyle değil ki diye.

[bingildak]

abi kiracı 101 - kimden ev tuttuğuna dikkat et, kendini ona göre ayarla. ben en son evi müşavirden tuttum, bu adama senin yaptığını yapsam senin ev sahibi gibi elinden geleni ardına koymaz. pis adam çünkü. ayın 1'i ile 5'i arasında kira yatırılacak yazıyor, geçen ay 5'i saat 18:02'de aradı. çok şen, mutlu fln "CEMCİĞİM SEN HİÇ KİRAYI GEÇİKTİRMEZDİN YAĞGH, NOLDU EHUEHUEHU" dedi. takvime baktım, saate baktım kafamda laflar hazırladım sonra yuttum "kusura bakmayın işe dalmışım, yarın 9:00'da hesabınızda" dedim kapattım. bu adam böyle çünkü. 2 yıl bu evde kalıcam diye verdiğim depozitoyu "düşürdüm" gözüyle bakıyorum, birazını alırsam allah razı olsun diycem.

kimden ev tuttuğunuza dikkat edin o sebepten ötürü.

ben zorunda kaldığımdan bu adamdan ev tuttum.

[WaNTeD]

bizim ev sahibi de tam tersi 1 ay gecikse bile sormuyo kadın hiç

[bingildak]

benimde hep öyleydi ya, mülayim insandan ev tutmak en mantıklısı.

[Dworgian]

biz de sayko kiracı ile debelenmemek için evi satıyoruz. böyle durumlar saçma sapan