Tapu sorgulama

[monoscope]

Selam,

yeni bi ev alıyoz da banka kredisiyle bu eksper falan tapunun doğruluğunu ıvırını zıvırını kontrol ediyordur değil mi ? yoksa benim de tapuya gidip doğru yeri aldığımızdan emin olmam gerekiyor mu ?

[Mayhem]

fotokopisini alıp belediyeye kendin gidip sorgulatman daha iyi olur. hatta varsa belediyede tanıdığın falan daha detaylı bakar canıms.

[totemic]

aman abi çok dikkat edin banka kredisi falan tapuda sorunlu evleri kaktırıyorlar sonra belediye ile papaz oluyorsunuz. kesinlikle belediyeden bir araştır derim. hele 0, yeni falan değilse mazallah diyorm.

[cacodemon]

kredili ev alıyorsan, banka her halukarda ekspertiz raporu hazırlatır. değerlendirmeyi yapan uzman sadece gidip binayı görmekle kalmaz, aynı zamanda tapu dairesine giderek tapu ve takyidat bilgisi (daire üzerinde şerh, haciz vs var mı diye) ister. eksper raporunda da bu bilgiye yer verilir.

evi almadan önce eksper raporunu incele. bilgileri karşılaştır. eğer takyidat "şifahen" alındıysa, yani tapudaki görevli memurun lafına dayanıyorsa, eksper raporuna itiraz et. tekrar gidip baksınlar.

gerek yok ben uğraşırım diyorsan da, tapuya giderek benzer işlemleri gerçekleştirebilirsin.

[monoscope]

eheh yarin satin alicaz hayirlisiyla vakit kalmadi o yuzden kontrol etmeye. bugun belediyeden kagit almis ev sahipleri heralde vergi borcu olmadigina dair falan tapuda gerekiyor sanirim. iki farkli bankadan kredi basvurusu yapmistik artik onlarin kararlarina guvencez ve hayat ne getirir gorucez. benim oncelikli derdim o tapunun o eve ait olup olmadigiydi bankalari aradim ikna edici konustular bi de o belediyeden gelen kagitta ada no parsel no falan vardi acik adres ile birlikte. icim rahatladi az da olsa

[cacodemon]

güle güle oturun. zaten bankadan kredili alıyorsanız, dairede yamuk olma ihtimali sıfıra yakın olur. ne de olsa, kredi borcu bitene kadar gayrimenkul bankaya ipotekli olacak.

[monoscope]

tesekkurler. ya bi de bende anksiyete var kontrol altinda tutuorm da boyle araa fikirler giriyor kafama. normal insan bu kadar dusunmez heralde ama hem paranin zor kazanilmasi hem de benim kafa yapim boyle herseyi sorgulatiyor bana

[goldbären]

önce geçmiş sonra hayırlı olsun.

[Rasmon]

valla hako gelsin anlatsın ne olaylar oluyo eksperlikte. heehhe

[elesso]

faiz oranını kaçtan aldın krediyi?

[Somon]

bizim bankadan ayarladık 0.7 puandan

[monoscope]

Tesekkurler herkese faiz orani 0.83ten ziraat. Cok yoruldum bugun tapu banka belediyeye kosturmaktan hala eve gidemedim neyse tum islemler tamam ve icim rahatladi allah bozmasin

[Mino]

Tapu kat mülkiyetli di mi?

[monoscope]

evet topraklılara banka kredi vermiyor zaten sanırım

[Mino]

Bazı irtifak tapularına da verilebiliyor ondan sordum. İskanlı ve mülkiyetli olmasına dikkat edin derim.