evlilik şeysi. kira/satılık ev muhit tavsiyeleri

[paspatur]

evlenme hazırlıkları çerçevesinde ev olayına giriyoruz hatunla.

satın almak için 120K-180K olabilir.
kira için 1100-1300 aralığı
evin çok eski olmaması gerekiyor
mutfağı banyosu az insan gibi olmalı
1+1 veya 2+1 yeterli.
tavsiyelerinize ihtiyacım var.

Örneğin bu Halkalı Avrupa Konutları, Soyak, Atakent falan nasıl buralar??

[suBzer0]

Satın almak istediğin değer ile kira arasında çelişki var emlak değeri olarak. 180k lık eve 1300 tl kira çok örneğin. Avrupa yakasında düşünüyorsan beylikdüzü tarafları bu fiyatlar için uygun ancak , fakat 1300 tl kira veririm diyosan heryere bakabilirsin , 2+1 evler için güzel bir kira bedeli ödemeye hazırsın. iş , okul vs durumunun nerde olduğunu söylersen ona göre lokasyona uygun yerler önerebilirim..


bende yeni ev tuttum 2 ay gezdikten sonra ondan biliyorum aşağı yukarı

[Quadrophenia]

İkinizin de arabası varsa ve iş yerleri 2. çevreyoluna yakın ise Avrupa Konutları vs gayet iyi. Evler cidden 10 numara güzel ama o fiyata alman imkansız, 2+1 leri ise Atakent'de o fiyatlara kiralayabilirsin sanırım.

Ha işyeri şehir merkezinde ise olabildiğince merkezi bölgelerde bakman lazım. Yeni ve güzel ev bulmak zor maalesef şehir merkezlerinde.

[aktiftablet]

İstanbul'da normalde bir evin değeri, 17yıllık kirasına eşdeğer olmalı. Bu hesapla senin kiralayabileceğin evler 250K civarında satın alma değeri olan evler. Önce buna karar vermelisin. Ki zor bi ikilem.

[paspatur]

suBzer0 said:

Satın almak istediğin değer ile kira arasında çelişki var emlak değeri olarak. 180k lık eve 1300 tl kira çok örneğin. Avrupa yakasında düşünüyorsan beylikdüzü tarafları bu fiyatlar için uygun ancak , fakat 1300 tl kira veririm diyosan heryere bakabilirsin , 2+1 evler için güzel bir kira bedeli ödemeye hazırsın. iş , okul vs durumunun nerde olduğunu söylersen ona göre lokasyona uygun yerler önerebilirim..


bende yeni ev tuttum 2 ay gezdikten sonra ondan biliyorum aşağı yukarı

benim ofisim Trumpda
kız arkadaşımın ofisi balmumcuda

[Baggio]

Arkadaşlar da demiş, 1.300 TL kiraya razı olan biri için 150.000 TL satın alma bedeli düşük kalmış, kenarda paranız yok diye anlıyorum buradan. Belki birazını da 5 yıllık bir konut kredisiyle kapatıp istediğin standartlarda bir ev alırsan daha iyi olabilir o durumda, kira dediğin her ay başı bir miktar parayı ateşe vermek sonuçta :p

[paspatur]

evet para yok
kredi olursa olur

aylık ödeyebileceğimiz bir kredi de en fazla 150 - 180 ler civarı

o orantısızlık oradan kaynaklanıyor.

[dasaaa]

ne zamana tutacaksın evi?

[BabacumMostors]

krediler de pek kira öder gibi ödeme durumunda değil ama

elinde birikmişi olan kişinin kiraya çıkmak yerine ev alması elbette daha mantıklı fakat şu da var önümüzdeki iki sene kelepire bulmadıkça yada inşaattan girmedikçe ev almak için iyi bir dönem değil piyasa çok şişmiş durumda

hani ev arayan arkadaşın finansal durumu tam olarak nedir bilmeden net bir şey söyleyemeyiz

ben de benzer durumdaydım ama iki sene kiraya çıkmaya karar verdim keza 2 senede kiraya gidecek olan para ev almak istediğim durumda vermem gereken peşinatın 1/10 u kadar hoş iki sene sonra türkiyede olmayabilirim de pek bir garantisi yok işin

[paspatur]

aslında daha var
yani bahara falan düşünüyoruz
ama yine de en azından nerelere bakmamız gerektiğini, raici falan netleştirmeye çalışıyoruz

[di]

Abi Halkali gibi yerde 1300 TL kira ile gayet sahane bir evde yasarsin sanki.

3+1, 4+1 falan olur hatta.

[elesso]

paspatur said:

benim ofisim Trumpda
kız arkadaşımın ofisi balmumcuda

çok yanlış muhitlere bakıyorsun.


1 sene boyunca o taraflardan mecidiyeköye gelmiş biri olarak hayatımın en zor dönemi olduğunu söyleyebilirim

[paspatur]

nereye bakayım
karşıya geçsem ayrı dert

[elesso]

gel komşu olalım :)


http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ayazaga-kadikoy-birlik-sitesi-nde-2-1-3-1-kiralik-daireler-89406876/detay


http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ayazagada-2-1-sifir-kiralik-daire-99099148/detay

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-emlak-sitelerde-kiralik-esyali-3-1-daire-ogrenciye-uygun-98295516/detay#

[Red]

kücükçekmecede falan 1500 liraya tripleks villalar var 300 metrekare falan dfs

[paspatur]

elesso said:

gel komşu olalım :)


http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ayazaga-kadikoy-birlik-sitesi-nde-2-1-3-1-kiralik-daireler-89406876/detay


http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ayazagada-2-1-sifir-kiralik-daire-99099148/detay

http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-etiler-emlak-sitelerde-kiralik-esyali-3-1-daire-ogrenciye-uygun-98295516/detay#

güzelmiş burası
valla kiralarda uygun

[cacodemon]

Bir ay önce evlendim ve aynı kararsızlığı biz de yaşadık. Uzun vadede İstanbul'da yaşamak istemediğimizden mecburen kira olayına girdik ve evden işe yürüyerek gidebileceğimiz bir muhitte sıfır bir binanın 2+1 dairesini 1.250'den kiraladık.

Alt katımız (4.kat) satılık. Ev sahibi 280.000 TL istiyormuş.

Muhit: Profilo AVM'nin arkası.

[dasaaa]

kaç m2 ev?

[cacodemon]

90 m2. fransız balkonlu. yerler parke. kombi vs default.

[dasaaa]

yeni apartman yani 2000sonrası?

[cacodemon]

Bina 2010 yılında tamamlanmış.

[BabacumMostors]

12 kutukareymiş

[Mino]

Fransız balkon kavramını duydukça gülüyorum >:D<