another kiracı hikayesi

[Pickles]

yannış topiktesin

[Arma]

Abi o yüzden kiracılar için en iyisi gidip bankada hesap açıyorsunuz. Öğrencilerde kirayı bankada yatırıyolar. Ama sadece söyleyerek şu hesaba değiil. Bu işler için düzenlenmiş kira ekranı var. Kira ekranından yatırtıyorsunuz ki elinizde bişiler olsun. Yalnız kira ekranından yatırtınca maliye bakanlığına eviniz ve kiraya verdiğiniz otomatik olarak bildirilmiş oluyor. En sağlam yöntem.

[Law]

En sağlamı herkesin kulağına küpe olsun yaptığınız kontratı noterde imzalatmak.Sonrası çorap söküğü gibi gelir yani işlem çok hızlanır.

Arada sözleşme yoksa bile yani yazılı, kiracı sözleşmeyi inkar ederse o zaman hakısz işgalden yine attırırsınız ha sözleşme varlığını kabul eder ama kira bedeli aslında şu kadardır derse mahkeme kiracının dediğini kabul eder (siz başdan kontrat yapmaz bu hukuki menfaatten yararlanmaz iseniz mahkeme bu duurmda kiracının dediği kira bedellini kabul ediyor).

Noter tasdikli sözleşme en güveniliri, kontratada kira bedeli her ayın x inde şu hesaba yatar gibi bir maddede ekleyin. Böylece parayı verdimi vermedimi gibi bir muallakda durumda ortadan kalkar. Gerçi kira elden veriliyorsa ve akrşılığında kiracı ödediğine dair bir kağıt almıypr yada kendi kontrat nüshasına evsahibinden "ocak ayı kirasını aldım" gibi bir imzalı kayıt almıyorsa, bu noktada ev sahibi bu adam kiramı ödemedi derse artık bundan sonra kiracı ispatlamak zorunda ödediğini. Ha ispatlayamazsa paşa paşa tekrar öder.

Aslında sistem her iki tarafıda koruyor ama sorun insanlar oyunun kurallarını bilmiyor sonra ağlıyorlar, gidin bir avukata bir kira bedelini ona ödeyin size bir kontrat hazırlasın noterde onaylatsın tamamdır. Adamlar bunun için it gibi senelerce okuyor :).

[senko]

ehue ilginç bi şekilde annemin ihtarname çekicem lafı feci etkili oldu. 10 dakika önce aradı konuştu ihtarname çekicem, avukat görüşecek sizle diye.
şimdi trink diye anneanneme vermişler 2k'ya yakın meblayı. nolur çıkmayalım demişler birde.

annemin içi acıdı yine, okuyorlar diye çıkarmayalım dedi. Yalnız işin içinde bişiler var, çat diye 10dakikada 2k para bulmak kolay iş değil.

bu olay halloldu :) bir de benim okul mevzuu hallolsa dürüm ismarlayacam patilere :)

[goldbären]

10 dakikada basmışlardır işte, anneanne görmez nasısa diye :P

[Black_Lupin]

2k parayı 10 dakikada hallettilerse anneannen bi gözlük takıp baksın paralara elle çizmiş olmasınlar yazık kadıncağızın iyi niyetini suistimal de kötü bişey.

[senko]

ahah yok canım anneanne dediğime bakmayın, kafası çalışır deli gibi :)
ha pro şekilde para basmışlarsa bilemem.