kat irtifakı

[forgiver]

100-150 binliralık bir daire için konuşursak

normal daire tapusu almak la
irtifakı-> kat mulkiyetine geçirmek arasında ne kadar maliyet farkı olur

irtifak 300 lira kat mulkiyeti 3000 lira diyen var da
internet öyle demiyor
paticik ne der

[Zikko]

irtifak ne demek ?

[chrome]

kat irtifakı tapusu alırsan bitmemiş bina için almış oluyorsun.
iskan raporu ile beraber de kat mülkiyeti alma hakkın oluyor.
o durum da değişkenlik arz eden bir durum bazen müteahitler kendileri alıyorlar. aksi durumda kat malikleri kendi aralarında bu bedeli bölüşüyor. her belediyenin farklı ücretleri oluyor bu işlem için. tapu harç bedeli miktarı da var tabi tapuya işletmek için gereken. buldunduğun belediyeyi arayıp iskan raporu bedelini öğrenirsen ve kat mülkiyeti alacak daire sayısına bölersen iskan raporu bedelinin tutarını, tapu sicil müdürlüğünü arayıp kat mülkiyeti işlem harcı tutarını öğrenirsen de bu işlem için gereken bedeli öğrenebilirsin. ikisini topladığında da toplam masrafı öğrenmiş olursun. şimdi kim ne dese yalan olur onun dışında.

[chrome]

ama gezdim tozdum a niye açtın ki sen bunu?

[dasaaa]

katlar da mı geziyorsunuz olm?

siz bunu gezme tozma mı diyorsunuz?

[forgiver]

ya işte mütahit iskanı yok, başvurduk sonuçlanmadan irtifak alırsan 300 lira masraf yaparsın, kat mulkiyeti tapusuna geçirmek de 20 lira bişey dedi
başka bir yerde kat mülkiyetinde 3000 lira masrafın var dedi

kendi aralarında tutarlılar aslında ama emin olamadım

[Karag8z]

forgiver said:

ya işte mütahit iskanı yok, başvurduk sonuçlanmadan irtifak alırsan 300 lira masraf yaparsın, kat mulkiyeti tapusuna geçirmek de 20 lira bişey dedi
başka bir yerde kat mülkiyetinde 3000 lira masrafın var dedi

kendi aralarında tutarlılar aslında ama emin olamadım

kat irtifakı almadan kat mülkiyetine geçemezsin. Şimdi durum şu anlatayım;
1-müteahhit arsayı alır inşaat yapar. her dair için hisseli tapu çıkartır. gerçekte sen ev sahibi değil arsadan pay sahibi olursun. o kat irtifakıdır. basit bir işlemle daireni kat mülkiyetli hale getirsin. işlem total 1k yı geçmez daire başı