Jump to content
xwhiplashx

pandemi ve sonrası : kiracı vs ev sahibi

Öne çıkan mesajlar

§ 12 Ağu 2020, 19:37

kardeşim istanbulda üni okuyor. çokta bilmem bu kiracı-ev sahibi işlerini pek. kıl bi ev sahibimiz var, okulların kapatılmasından beri yinede çatır çatır parayı aldı kadın benden. şimdi bu ay falan kira artış dönemi normal şartlarda. eh kıl olduğundan kesin diyecek ki arttırıyorum ben indirim mindirim yok. sormak istediğim soru şu. 

kira artışlarında resmi gazetede herhangi bir şey var mı ?

eğer ki ben artışa yapıcam derse bu durumda olan varsa acaba nasıl bi yol izlediniz ya da izlemeyi düşünüyosunuz ?

nese işte sorular genel olarak problemimizden dolayı belli gibi.. 

bu kıl kadınla netcez yav istanbulda evden çıktın - yeni ev baktın bilmem ne 50 bin tane iş kırk tane masraf.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:39

kira sözleşmesi diye bir şey var

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:39

Bildiğim kadarıyla,

- Kirayı ödemek zorundasın.

- Artış yaptıklarında, pandemiyi mücbir sebep olarak gösterip, itiraz etmeye yönelik birşeyler okumuştum ama her durumda başın ağrıyacak, uğraştıracak.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:40
Az önce, Gangren dedi ki:

Bildiğim kadarıyla,

- Kirayı ödemek zorundasın.

- Artış yaptıklarında, pandemiyi mücbir sebep olarak gösterip, itiraz etmeye yönelik birşeyler okumuştum ama her durumda başın ağrıyacak, uğraştıracak.

avukat arkadaşa sordum. malum bu olaylardan dolayı epey bi soran eden olmuş. dava açarsında huzur vermez ev sahibi hele ki kılsa diye

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:42
4 dakika önce, xwhiplashx dedi ki:

kira artışlarında resmi gazetede herhangi bir şey var mı ?

ya o artış bişeye bakılarak her sene belirleniyor ama ne idi unuttum şimdi 

bu sene misal yüzde 13 idi 

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:46
7 dakika önce, xwhiplashx dedi ki:

kardeşim istanbulda üni okuyor. çokta bilmem bu kiracı-ev sahibi işlerini pek. kıl bi ev sahibimiz var, okulların kapatılmasından beri yinede çatır çatır parayı aldı kadın benden.

Surayi anlamadım kadın okullar kapatıldı diye kira mi almicakti?

Onun disinda ufe tufeye gore arttirabilir kafasina gore yukseltemez kirayi. 

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:48
Az önce, Valvyn dedi ki:

Surayi anlamadım kadın okullar kapatıldı diye kira mi almicakti?

özellikle benim iş yerim kapalıyken rica vs ettim 2-3 ay adam zaten yaşamıyor - okumuyor. bir çok çevremdeki ev sahibi fifty fifty vs yaptı sen de yap diye. hiç iplemedi.

1 dakika önce, Valvyn dedi ki:

Onun disinda ufe tufeye gore arttirabilir kafasina gore yukseltemez kirayi. 

işte bu arttırımda oran nedir ya da herhangi bir kdv - stopaj indirimi - sabitlemesi var mı acaba ?

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:48

abi ödeyeceksin tabi ki okul kapalı diye niye ödemeyesin anlamadım. kiranın nasıl arttırılacağı sözleşmede belirlenip yazılıyor tefe tüfeye göre mi falan diye.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:49

Olmaz öyle mücbir sebep, artış olmasın diye. TÜFE kadar arttırılır kira eğer sözleşmede daha azı yazmıyorsa.

Arttırılan ayda TÜFE kaç ona bakın, üstünü kabul etmeyin. Yapacak başka bir şey yok. 11,51 bu ay, sözleşmede daha az yazmıyorsa bu kadar artar.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:50
1 dakika önce, GERGE dedi ki:

Olmaz öyle mücbir sebep, artış olmasın diye. TÜFE kadar arttırılır kira eğer sözleşmede daha azı yazmıyorsa.

Arttırılan ayda TÜFE kaç ona bakın, üstünü kabul etmeyin. Yapacak başka bir şey yok.

artışı 12 ayın TÜFE sine göre kontrol edeceğiz o halde 

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:51

Tufe oranini tuik acikliyodu sanirim ama aylik mi yillik mi onu tam bilmiyorum. Kira sözleşmende yazar normalde hatta bazen atıyorum tüfe %10 artsa bile maka %5 arttirilir gibi maddeler oluyor sözleşmelerde.

Senin diyebileceğin pandemi surecinde bisi yapmadınız bari 1 senelik ya da 6 ay zamsız fiyattan odeme yapayım gibi olabilir.

Valvyn tarafından düzenlendi

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 19:52
1 dakika önce, Valvyn dedi ki:

Tufe oranini tuik acikliyodu sanirim ama aylik mi yillik mi onu tam bilmiyorum. Kira sözleşmende yazar normalde hatta bazen atıyorum tüfe %10 artsa bile maka %5 arttirilir gibi maddeler oluyor sözleşmelerde.

Senin diyebileceğin pandemi surecinde bisi yapmadınız bari 1 senelik ya da 6 ay zamsız fiyattan odeme yapayım gibi olabilir.

👍👍👍

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 20:11

iki tip artis var biri tufe, digeri de tufeye yakin yillik emlak artis orani gibi bisi, o da benzer sekilde belirleniyo. tufeden biraz daha az yaziyolar onu genelde ki kiraci cok da isyan etmesin.

 

her zaman "ben ciksam ev 1 ay bos kalsa daha fazla zarar edeceksin" den yuru. matematik kazaniyo genelde zir cahil degilse. tabi ortalamanin cok altinda kira veriyosan onu bilemen.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 20:28
16 dakika önce, Esh dedi ki:

iki tip artis var biri tufe, digeri de tufeye yakin yillik emlak artis orani gibi bisi, o da benzer sekilde belirleniyo. tufeden biraz daha az yaziyolar onu genelde ki kiraci cok da isyan etmesin.

 

her zaman "ben ciksam ev 1 ay bos kalsa daha fazla zarar edeceksin" den yuru. matematik kazaniyo genelde zir cahil degilse. tabi ortalamanin cok altinda kira veriyosan onu bilemen.

sorduklarım çok iyi fiyat lan diyor ama birader beşiktaşın göbeğinde 1700 tl ye kalıyor  fdsffds

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 20:43

ev sahibi zam yapmakta haklı. 1700 de beşiktaş ne be. oda vermezler o fiyata

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 12 Ağu 2020, 22:58

Bahcesehir e falan gidiyosa uskudar da daha ucuza bulursunuz. 5 dakka da karsiya geciyon zaten

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 06:07

tüfe tüfe bak dediğim şey evet yazmışlar

mart ayında biz pandemi başlamadan önce ev sahibi 13 yapmak istedi dedik 10da anlaşalım anlaştık

Llama tarafından düzenlendi

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 06:34

Genelde çoğu ev sahibi %10 a pek laf etmiyo..Neyse ben bu sene şanslıyım, artış ayında ev sahibi naaapıyoruz diye aramadı, ben de aramadım. Eski kiradan devam.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 06:55

Oha, ne güzel ev sahibiymiş o. Biz 10% koyduk geçen ay. 

Ama adam haklı, ev tuttuğumuz bölgede kiralar uçtu, epey düşük kaldı. Ben 2600'den tutmuştum, şuanda 3.300 oldu. Aynı evler şuan 4000 + ' ya kiraya veriliyor aynı sitede. O yüzden koyma diyemedim :)

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 07:01

İstanbul'da kiralar roketledi gecen yil acayip bir sekilde. Zamsiz oturma konusunda sansinizi bir deneyip %10 - 13 artis olursa ses etmeyin bence. Kardesin ciksa o fiyata bir daha ev bulamaz oralarda.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 07:23

Beşiktaş için daire büyüklüğü standart ise iyi fiyat , boş odası varsa ev arkadaşı alacak kirayı paylaşacak ,düşürmek gerekli ise kirayı.Artış dönemi ev sahibinin dedikleri gibi artış hakkı mevcut , kullanmasan da evi işgal ediyorsun. İster depo olarak kullan , ister ev ...   1700 kirayı 1900 gibi revize etmek isteyecektir bence..

 

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 07:32
54 dakika önce, DavidMills dedi ki:

Genelde çoğu ev sahibi %10 a pek laf etmiyo..Neyse ben bu sene şanslıyım, artış ayında ev sahibi naaapıyoruz diye aramadı, ben de aramadım. Eski kiradan devam.

böyle olunca yine ev sahibinin o zamsız ödediğin zamanların farkını alma hakkı var. zaten bildiğim kadarıyla kira sözleşmeleri kendi kendine ilerliyor iptal etmezsen. sen şimdi farkı hesaplamadın ödemedin ama sonradan zamsız ödemediğiniz ayların farkını rica eder muhtemelen.

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 07:46

Yok ya benimki etmez. Benden memnun ondan, ama oldu bittiye getirseydim dediğin doğru olurdu muhtemel. Bizimki karşılıklı anlayış. Ha ne oldu kombi arıza çınardı 650 civarı, aramadım cebimden  hallettim gibi. Çoğu şeyde kıtipyoz kiracı gibi davranmıyorum, o da anlıyo işte. Eve de gayet iyi bakıyoruz.

DavidMills tarafından düzenlendi

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş
§ 13 Ağu 2020, 11:40

millet maas alamazken, kirasini alabiliyorsa ev sahibi opup basina koysun. ne zammi..

Bu mesajı paylaş


Bu mesajın linki
Sosyal ağlarda paylaş

Yorum yazmak için üye olun veya giriş yapın

Yorum yazmak için üye olmanız lazım

Üye ol

Kayıt olun ve aramıza katılın!

Yeni bir hesap oluştur

Giriş yap

Zaten üyemiz misin? O halde giriş yap

Hemen giriş yap

Yasal Duyuru

5651 sayılı kanun kapsamında, Paticik.com, işbu sayfadaki mesajların ve içeriğin Yer Sağlayıcısıdır. Yayınlanan içeriklerden doğabilecek her türlü sorumluluk içeriği üreten kullanıcıya aittir. Şikayet ve talepleriniz için buraya tıklayıp bize ulaşabilirsiniz. Alternatif olarak [email protected] e-posta adresinden bize ulaşabilirsiniz.

×
×
  • Yeni Oluştur...