Jump to content

Nigger_of_the_sand

=o=
  • Mesaj sayısı

    5.189
  • Üyelik tarihi

  • Son ziyareti

Nigger_of_the_sand tarafından gönderilen her şey

  1. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Ahah Adamdan kastim ev sahibi ya, bizim kullanmadigimiz park alanini baskasina kiraliyor - tabi ki aidattaki park alani kaleminden 50% falan gibi daha yuksek bir fiyata. Otopark, depo vb gibi daire harici ama daireyle baglantili alanlar ek anlasmalar yahut maddelerce tanimlanmak durumunda. Anlasmayi da tekrar inceledim; anlasma sadece daireyi kapsiyor, otopark kullanimi ile ilgili hicbir madde yok ve ekstradan belirtilmedigi surece de bizi oraya kiraci kilmaz. Yaani o hizmetten faydalandigimiza dair bir belge imzalamamisiz, yaani aidat masrafi bize ait olamaz. Baskasina kac paradan kiralamis umurumda degil, isterse tursusunu kursun, hukuk onunde hizmetten faydalanmadigimiz icin bizden kurus talep edilemez. Bu durumda bugune kadar fazladan odedigimiz aidat su anki borclarimizdan kat kat fazla. Boldlu alanda yonetici yerine ev sahibi yazacaktim, yanlislik olmus ozur diliyorum.
  2. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Dur bakalim adam cirkeflik yapacak mi yapmayacak mi. Imzaladigimiz anlasma onu koruyordur belki, otoparki kiraladigi kisiyle aralarinda hukuk oldugunu da ispatlayamazsak hukuk onunde yine biz haksiz cikariz "odeyin bakiyim faturalarinizi" der mahkeme.
  3. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Plot twist geldi Aidatin icerigine dair dokum aldik yoneticiden, meger 6 yildir odedigimiz aidatin icinde kullanmadigimiz otopark alani varmis ki aidatin 5'te 1'i falan. Ve adam bizim kullanmadigimiz ama ucretini odedigimiz otoparki para karsiligi baskasina kiraliyor. Adama borclari odesek mi odemesek mi diye dusunurken adam bize borclu cikti iyi mi asdf. Biz borclu ciksak daha iyiydi be, simdi o parayi alabilecek miyiz bakalim esas soru o.
  4. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Okuyup anladigini belli eden yorumlar var, tekrardan tesekkur ediyorum ayirdiginiz zamana ve yorumlariniza. Arada yoneltilen ve tekrar edilen bazi sorulara cevap vereyim. Elektrik faturasini ayri oduyoruz, o aidatin icinde degil. Su, gaz, cop vb aidata dahil. Aidat zammi olayinda da dedigim gibi, dokume bakinca ilk 2 yil artmamis ama son 4 yildir yilda 2 kez guncelleniyor - arada dustugu de olmus sonra yine artmis vs. Burada bizim yaklasimimiz "6 yildir nasil artmaz yav"dan ziyade "bir sorun olsa haber verirlerdi herhalde" seklinde idi. Baska turlu evet, bir bilgi kaynagimiz yok acikcasi. Ortada 4 yildir eksideki hesaba faiz isletip arada sadece yoneticiye email atan bir yonetici, ve 4 yildir apartman yonetimi ile iletisim kurmamis bir ev sahibi de var. Bu hesaba bakinca tuketmedigi birseyi odeyen tek kisi ev sahibimiz, zira hatadan dogan faizleri o odeyecek biz ise farkinda olmadan da olsa tukettigimiz seyleri odeyecegiz. Yine de insanlar planlamadiklari bir harcama yapmak durumunda kaldiklarinda bunu anlayisla karsilayamayabilir, cebimde param var sanarken birinin cikip "kardes senin bana su kadar yildir borcun birikiyormus, simdi ode" diye o paranin onemli bir kismini talep etmesi ilk olarak tepkiye ve bir cikis yolu arayisina yol acar. Sinir haliyle kazanamayacagim ve kendimi zora sokacak, beni elimdeki avantajdan da edecek bir catismaya girmek yerine elestirilerinizle icimdeki isyani ve egoyu kirmak adina konuyu buraya yansittim. Ise de yaradi, su an karsi cikmamayi ve uyumlu davranmayi dusunuyorum.
  5. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Durumdan yeni haberder oldugumuzu belirtmistim. Yonetici bir sekilde ev sahibiyle iletisime gecmis, biz de ondan aldik bilgiyi. Iletisim zinciri "Yonetici->Ev Sahibi->Biz" seklinde, en son biz ogreniyoruz herseyi. Arada birinden gecmezse bilgi, dolayisiyla bize de ulasmiyor.
  6. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Kiraci 4 yil boyunca sorgulamadi diye neden art niyet ariyorsunuz, ben eksik odedigime dair bilgi almadigim surece bilemem ki. Gozunuze sokmak gibi olmasin diye belirtmedim ama yillik enflasyon orani %2 olan bir ulkede yasiyorum ve de yonetimden aldigim dokume bakinca aidat masrafi gercekten de ilk 2 yil boyunca artmamis ama 4 yildir yilda 2 kere guncelleniyor. Yaratmak icin degil yaratmamak icin bahane ariyorum. Arka sayfada yazdiklarima bakarsan objektif bakamadigimi belirtmisim, buradan aldigim goruslerle kendimi dizginletmek amacim.
  7. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Sinir asimi oldugu bilgisi bana aktarilmadigi surece ben asim olmadigini farz ederim.
  8. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Buraya yazanlar arasinda su ana kadar 100% cogunluk borclanmanin onceden ya da zamaninda bildirilme durumunda planlanabilir olmasini mesele etmiyor ve durumu adil buluyor. Ev sahiplerinin genelde kotu insanlar olmasindan yola cikarak bir sukretme durumu mu var acaba, hani daha da kotusu olabilirdi gibi. Kendi sagduyumu buradan aldigim yorumlar ile orselemeye hazirim bu durumda, cunku dedigim gibi borcun girdigi kisi olarak icimdeki tepki bambaska ve duruma objektif bakamiyorum. Gereksiz guc oyunlarina girip sahip oldugum avantajdan da olmamak daha iyisi belki.
  9. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Hmm odedigimiz kira anlasmadakinden yuksek ama, kanunlar onunde yukumlu olmadigimiz bir miktar odemiyor muyuz? Bu arada kirayi ev sahibine aidati ise ayri bir islem ile site yonetiminin hesabina gonderiyoruz.
  10. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Net olmak gerekirse o kira zamminin 3'te 1'iyle kademeli olarak depozitoyu eritip geri kalanini biz veriyoruz. Yazili anlasmaya yansitmadik ama. Hani diyorum ya kotu niyetli diyemiyorum ama iyi niyetli demek icin de biraz puruzlu gibi boyle. Aidat farki borcun buyuk kismi (1700 kusur), onu odeyip fatura borcunda (bu da 500 falan heralde, tam hesaplayamadik) isi yokusa surecegim sanirim. Fazla enerji kullanimi haber verildiginde onlenebilir bir durum cunku. Bana bu bildirilmedigi her ay ben kullanimim normal saniyorum. Bargaining chip olarak da anlasmasiz kira zammini kullanirim artik. Hesap aktivitesi orada, ama o miktarin dayanabilecegi yazili bir anlasma yok. Yazan arkadaslara tesekkur ediyorum bu arada. Bu hikayedeki asshole olmayi cok istiyorum aslinda, zira o zaman "durum adil" diyip oturmak daha kolay. Ondan emin olamayinca puruz yaratmak zorunda hissediyorum kendimi.
  11. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Zamaninda bi kira zammi oldu ama anlasmaya yansitmadik. Zammin bir kismiyla depozitoyu eritmeyi kabul etti ama bir kismini oyle gonderiyoruz adama yazili bisey olmadan. Gerekirse bu durumu bargain chip olarak kullanirim artik. Hani adama asshole diyemiyorum ama boyle icimde de ukte kaldi "acaba zorluk mu cikarsam" falan diye. Ne bileyim hic yoktan masraf cikti iste, bunlarin enerji kullanimi ile ilgili olani zamaninda bildirilmis olsa onlenebilecek seyler hem de. "Onceden bilsem burada oturmazdim" demiyorum ama bunu deme imkanim da elimden alinmis oluyor zaten.
  12. Nigger_of_the_sand

    Ev sahibi borclari biriktirip kiraciya oyle sunarsa?

    Tarafima bildirim yapilmasa kimle konusacagim ki? Oturdugumuz yer site, yonetici de iletisimi ev sahipleriyle yapiyormus - bu durum bize boyle aciklandi. Aidat hakkinda kimle ne konusulur ki bunun disinda, komsularima gunaydin/iyi aksamlar diyorum anca tutup da aidat hakkinda konusmuyoruz.
  13. Selamlar. Fazladan 1 kira ucreti odemek durumunda oldugumuz icin objektif bakamiyoruz konuya, bir de sizin huzurunuza sunayim oradan nasil gozukuyor gorus alayim dedim. Ev sahibi "sizin aidat ve fatura borcunuz varmis" diye bir dokumlu liste sundu meger aidat 4 yil once degismis (tarafimiza bildirilmeden) ve de arada enerji kullaniminda aidattaki sinirin disina cikilmis falan - faiziyle birlikte 1 kira parasi kadar borc cikti. Yonetici ucret degisimleri ve borclar hakkinda ev sahibine mail atiyormus da ev sahibinin adresi degismis falan, 4 yil boyunca oyle eklene eklene birikmis borclar bi mail adresi yuzunden. Anlasmamiza gore de aidat degisimleri ve enerji kullanimina sinir asimi durumlarinda falan kiraci bunlari karsilamakla yukumlu. Ama kardesim, anlasmayi imzalarken ben 4 yil boyunca bekleyip sonra hasirt diye borc cikaracagini da dusunmedim ki. Ben borclu cikmadigim her ayi "demek ki borcum yokmus" diye dusunerek gecirdim, bana suyu fazla kullandigim bildirilse ben diger borclar birikmeden azaltacaktim belki? Aidat artacak desen, o yil ne kadar para harcayacagimi onceden bilirdim di mi? Adam "faizi ben karsilarim, orasi sizin sucunuz degil ama gerisi sizin kullaniminiz" diyor. Ama faiz kismi zaten 5'te 6'da biri falan borcun. "Eger durumunuz yoksa ben borcu kapatirim siz bana yavastan odersiniz." de diyor. Zamaninda kira zammini depozitodan yemeyi kabul etmisti, hani asshole da diyemiyorum adama o yuzden. Hani zorluk cikarsak mi cikarmasak mi emin olamadik. Gerci kontrat zorluk cikarmamiza izin veriyor mu o da belli degil, kanunlar insan gibi dusunmuyor ise mahkemelik olsak kaybederiz belki.
  14. Nigger_of_the_sand

    Anna (2019)

    Tekken'deki Anna mi bu
  15. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    Maaslarin cekle verilmesinin nedeni ne? Maaslarin haftalik olusu ve restoran gibi bir yerde herkese dakik havale yapacak bir muhasebe departmani olmayisi mi? Olmayan parayla cek kesmek ayip olmus ama.
  16. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    Mekan baya iyi gozukuyor bu arada, resimlere bakinca istahim kabardi
  17. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    Basiniz sagolsun
  18. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    6 kisi ve ustune garsoniye olayi menude belirtilmis, biz menu istemedik zira gelir gelmez oglen menusu dedik zaman kaybetmeden. Surpriz degil bizim icin zira belli bir kisi sayisinin ustune garsoniye eklenebilecegini akil edebiliyoruz ama isletmenin bizi resmi olarak bilgilendirmeden haberdar saymasi orada bir grey area. Bir de gecikmeden dolayi ozur falan dilenmedi, bekledigimizin ustune para verdigimizle kaldik bizim acimizdan bakinca. Bize donen arti bir deger yok yani. Burada kuralin sadece kural oldugu icin uygulandigi, bir amacinin olmadigi hissi doguyor. Tabi oradaki garson kurali uygulamama yonunde insiyatif alamaz muhtemelen, ben de mudure kadar goturmedim isi gotursem belki o insiyatif kullanirdi. Baskasina dandigini bana tazesini koyuyorlar midir? Bunun ayrimini ben yapamam ki, benim gozumde 40. dakkada bitirip kalktigimiz yerde bu sefer sirf yemek gelsin diye 1 saat bekledik. Yemek gec gelince musteri "bana guzelinden koyuyorlar heralde" varsayimini yapmaz. Mahallenin beyaz yakalisi yesin diye oglen menusu koyan restoran zaten o saatte ne tip insanin geldigini, gelenin zamaninin kisitli oldugunu biliyordur ve de bunun icin koymustur o menuyu. Konuyu buraya aktarma sebebim bulmusken bir de olaylarin iceriden nasil gozuktuguna dair fikir almak. Ara sira aklima geliyordu bu konu, icten ice de haksiz olmayi diliyorum zira yemekler iyi ve oraya gitmeyi birakirsam geriye kalan secenekler dandik sdf.
  19. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    Firsattan istifade sorumu burada yonelteyim. Bu restoranlarda x kisiden sonrasina garsoniye ekleme olayi ucretin kesilecegi gruba oncelik taninmasini gerektirmez mi? Gecen ofis grubuyla sik sik oglen yemegi yedigimiz yere gittik ama bu sefer hem biz 8 kisiydik hem de mekan normalden daha doluydu (en kalabalik grup biziz). Bizden sonra baskalari da geldi ama onlara bizden daha once servis yapilirken biz fiks oglen menusu icin 1 saat bekledik. Ozur dileyen falan cikmadigi gibi is hesap odemeye gelince garson sessiz sessiz eklemis 10% servis ucretini. Ben mekana "Bize bir oncelik taninmadi ki ucretini odeyelim, oglen molasini yemegi bekleyerek harcadik" ayarinda itiraz ettim. Onlar da "Ek garsoniye ucreti sadece grubun sayisiyla alakali, servisin hiziyla degil. Cok yogun bir zamanda geldiginiz icin servisin gecikmesi dogal." seklinde textbook bir savunma yapti. E ben de buna itiraz ediyorum zaten, sen talep ettigin ucret ile sagladigin servis arasinda bir iliski olmayacagini mi varsayiyorsun? Olay cepten 10% fazla cikmasi degil, normalde servisinden memnun oldugum biryer oldugu icin ben bahsis birakiyordum arada zaten. Isletme tarafindan bakinca nasil gozukuyor bilmiyorum, musteri bakis acisina gore ek servis ucreti senin sadece menuye ilistirdigin bir clause ile hakedilemez. Hem oncelik sirasinda en altta olup hem neden fazladan odesin musteri? Boylece isletme bahsis vermesi kurallarca kesinlestirilmis olan grubu sona birakip vermeme ihtimali olanlari memnun etmis oluyor, bu da agizda kotu bir tat birakiyor. Insan hicbirsey olmasa mahcubiyet sergiler, "kuralimiz boyle" demez di mi?
  20. Nigger_of_the_sand

    How to chop wood ve diğer mutfak maceraları

    Tebrikler ve yeni hayatinda basarilar. Bu is yogunlugunda ozel hayata vakit kaliyor mu yoksa kendini toparlamakla mi geciyor? Is disinda arkadas edinebildin mi? Anlattigin kadariyla sehir Robocop'taki kadar kotu degil gibi 😄
  21. Nigger_of_the_sand

    Rise of Empires: Ottoman

    Balkanlar ve Dogu Avrupa'da yaslilar arasinda tutuyor turk dizileri. Binbir Gece, Muhtesem Yuzyil falan izliyorlar ama tabi Netflix dizisini izleyemez onlar.
  22. Nigger_of_the_sand

    Rise of Empires: Ottoman

    Baska kac tane imparatorlugun yukselisi anlatilacak ki, neden "Rise of an Empire" degil de "Rise of Empires" yani?
  23. Nigger_of_the_sand

    Wolcen: Lords of Mayhem

    30 dolar pahali geldi, cikista artacaksa daha da fenaymis. Zamaninda pledge etsem 15 dolara alirmisim oyunu ama cikmadan da alinmaz ki oyun yaa
  24. Nigger_of_the_sand

    Kahve konusu

    Induksiyona uygun 2 fincan boyutlu pot yok galiba, boyutu yuzunden uymadigina dair biseyler okudum. Neyse 4 fincanlik GAT aldim. Onu da nasil iceceksem artik. Alet elime gecmedigi icin bilemiyorum, daha az suyla kaynatmaya uygun mudur vs. Uygunsa malzemeyi daha az kullanirim, daha az kahve cikar.
  25. Nigger_of_the_sand

    Kahve konusu

    Aluminyum yerine celik ve induksiyon ocaga uygun bir moka pot tavsiye edebilir misiniz? Kucuk boy olurs aiyi olur, 2 bardaklik falan yani. Bialettiler yine en populer urunler ama olumsuz yorumlara bakinca sizdirma ve de uretimi Cin'e tasidiklarindan beri gorulen bir paslanma sorunu dikkat cekmekte. Baska da Cin'de uretilmeyen birsey bulamadim.
×
×
  • Yeni Oluştur...